Prawo lokatorskie, sprawy sporne właściciel i lokator, landlord-tenant, w Nowym Jorku

Niemal każdy kto jest lub był uwikłany w spór właściciel - lokator zdaje sobie sprawę z zawiłości i niejasności proceduralnych, na które obie strony mogą się natknąć w przypadku konfliktu.

Z punktu widzenia właściciela niejasne jest, na przykład, dlaczego w niektórych przypadkach prawo zezwala na przebywanie i zajmowanie lokalu przez osobę, która nie ma tytułu własności do danego miejsca i nie płaci podatków.

Z kolei z punktu widzenia lokatora ciężko jest zaakceptować fakt, że często właściciel nie czuje się zobowiązany do robienia napraw w budynku lub też prawo zezwala mu na eksmisję lokatora, który traktuje dane miejsce jak własny dom bez wyraźnego powodu. Czasami dzieje się tak w przypadku lokali wynajmowanych na prowadzenie biznesu, gdzie lokatorzy często inwestują swoje własne środki finansowe, a mimo to właściciel decyduje się wypowiedzieć umowę, co uniemożliwia lokatorowi kontynuację działalności biznesowej.

Prawo lokatorskie w NY może wydawać się bardzo skomplikowane dla osób z nim nie zaznajomionych, wszystko zależy od wielu szczegółowych czynników, na przykład od tego, czy jest to lokal mieszkalny czy biznesowy, czy jest to “rent controlled” czy “rent stabilized”, czy jest umowa o mieszkanie podpisana z właścicielem, czy w budynku są mieszkania, które zostały tam wynajęte nielegalnie etc. Potrzeba doświadczonego prawnika, który doskonale orientuje się w owych zawiłościach prawnych. Nasze biuro dysponuje takimi specjalistami i może pomóc Państwu w owych problemach.

Jeżeli wypadek ma miejsce w budynku mieszkalnym właściciel może być zobowiązany do zapłacenia odszkodowania. Przykładowo: zatrucie farbą, azbestem jak również poślizgnięcia i upadki kiedy ich powodem są defekty w budynku, za które właściciel jest odpowiedzialny.

Dzwoniąc powołaj się na reklamę z POLONIJNEJ KSIĄŻKI - Polish Pages.

ELIZABETH HADER PC
Kliknij po kontakt z adwokatem
i więcej informacji >>>